Kira Hukuku

Kira hukuku; taşınmaz veya taşınır bir malın kullanım hakkının belirli bir bedel karşılığında devredilmesini, kiralayan ile kiracı arasındaki hak ve yükümlülüklerin dengesini düzenleyen, borçlar hukukunun en dinamik ve toplumsal hayata en doğrudan dokunan alt dalıdır. Özellikle konut ve çatılı iş yeri kiraları başta olmak üzere, barınma ve ticari faaliyet alanlarının yasal zeminini oluşturarak tarafların sosyo-ekonomik menfaatlerini güvence altına alır.

Kira bedelinin tespiti ve uyarlanması davaları, tahliye taahhütnamesi veya gereksinim gibi nedenlerle açılan tahliye süreçleri, alt kira ilişkileri ve fahiş artışlar karşısındaki yasal sınırlandırmalar gibi teknik derinliği yüksek konuları barındırır. Sürekli güncellenen mevzuat ve Yargıtay içtihatları nedeniyle en küçük bir usul hatasının bile telafisi güç hak kayıplarına yol açabildiği bu alan, mutlak bir hukuki titizlik gerektirir. Kira hukukunda sunulan vizyoner ve proaktif yaklaşım; sözleşmelerin tarafların gerçek iradelerini koruyacak şekilde eksiksiz hazırlanmasını sağlamanın, uyuşmazlıkları daha ortaya çıkmadan öngörüp engellemenin ve mülkiyet ya da kullanım değerlerini hukuken en güvenli zeminde sürdürmenin en güçlü kalkanıdır.